6月26日苏州住宅成交683套 均价11729元/㎡量增价跌

365地产家居网 苏州讯苏州6月26日住宅成交683套，环比增加22.84%，成交面积81455.45平米，环比增加24.12%，均价11729元/平米，环比下跌0.25%，住宅存量53758套；非住宅成交158套12396平米，非住宅存量79548套。

成交 住宅

区域 套数 面积（㎡） 套均面积 环比

姑苏区 78 8395 108 133.28%

园区 124 16899 136 97.54%

高新区 136 15949 117 227.07%

吴中区 287 33748 118 107.96%

相城区 58 6465 111 173.82%

苏州市区 683 81455 119 124.12%

数据来源：苏州市住房和城乡建设局   365数据研究中心

2014年6月26日苏州楼市住宅成交行情分析：昨日成683套，套均面积119平米，成交均价11729元/平米。

园区湖东板块中南锦苑最近获得新批预售证，预计近期加推。

成交 非住宅

区域 套数 面积（㎡） 套均面积 环比

姑苏区 15 2176 145 529.11%

园区 8 902 113 857.11%

高新区 2 37 19 9.07%

吴中区 81 4331 53 193.84%

相城区 52 4949 95 51.22%

苏州市区 158 12396 78 96.67%

数据来源：苏州市住房和城乡建设局   365数据研究中心

2014年6月26日苏州楼市非住宅成交行情分析：商业市场昨日成交158套12396平米。吴中区成交81套，全市均套面积78平米。

类型 住宅 非住宅 商品房

套数(套) 88 17 105

面积(m2) 11020 597 11617

均价(元) 8853 17851 9316

金额(万元) 9757 1066 10822

数据来源：吴江市住房和城乡建设局   365数据研究中心

2014年6月26日吴江区成交行情分析：吴江区住宅成交88套，成交面积11020平米，成交均价8853元/平米；非住宅成交17套，非住宅面积597平米，成交均价17851元/平米。

 截止6月26日，苏州商品房存量数据汇总（包含保障房数据）

  住宅 非住宅 商品房

区域 数 面积(平米） 均面积 数 面积(平米） 数 面积(平米）

姑苏区 2751 410271 149 12755 901847 15506 1312118

园区 9584 1651382 172 7626 1460445 17210 3111826

高新区 12745 1850808 145 13373 713678 26118 2564485

吴中区 18960 2803584 148 27896 1789137 46856 4592721

相城区 9718 1267462 130 17898 1329621 27616 2597083

苏州市区 53758 7983507 149 79548 6194726 133306 14178234

数据来源：苏州市住房和城乡建设局   365数据研究中心

住宅供应套数为53758套，供应面积7983507平米，均套面积为149平米，大面积户型存量占较高，去化压力较大。非住宅供应套79548套，供应面积6194726平米。