买房这个问题不论对我们谁来说都能算是一件大事，也会是一件很不容易的事，买房需要考虑的问题太多，且现在购房者所面对的是居高的房价，不少人更是为了买房掏空了积蓄，有的可能还添上了父母的钱包。这些都能看出买房的不易了吧，买房不易不仅是花费巨大，买房前后需要办理的手续和买房过程都是很复杂的，这对第一次买房的购房者来说是一件不容易的事，因为没有经验，很容易就会掉进房开商的圈套。买房时，这三笔钱没必要给房开商，否则自己吃亏。
一、房产证办理的费用
在交房时，很多房开商会让你交一笔房产证办理费，大家也都知道房产证的重要性，可能在听到是办理房产证就把钱给交了，其实这笔费用并不需要购房者缴纳，这也是国家明确规定不需要收取的费用，在办理房产证时只需要缴纳40元的测绘费，但其实这笔测绘费应由房开商来缴纳哦，但俗话说无奸不商，能让业主掏的钱自己怎么可能掏呢。所以在遇到房开商要求收纳房产证办理费用时要注意了。
二、契税费用
契税是购房者必须缴纳的费用，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。但是这比费用并不需要交给房开商，很多不良的房开商觉得购房者不懂这些，所以会在交钥匙是向购房者收取一些乱七八糟的费用，在此视野君提醒各位购房者，在交钱之前注意所收的费用中是否有包含契税的费用，别白白的交钱。
三、天然气和暖气费
这笔费用的钱在买房时就已经支付过了，且国家也明确规定不能像业主收取这笔费用，但就是有房开商会向业主要求支付这笔费用，其实这费用我们并不用支付，所以如果在遇到房开想业主收取这笔费用时，就别急着给钱了。
买房是一件让人开心的事，但千万不要被开心冲昏了头脑，房开要交什么钱就都交。还是谨慎为好，别自己吃了哑巴亏。