南京6月二手房成交8185套 创近两年最高

　　6月份的南京楼市，不但新房卖得疯，昨天刚出炉的二手房数据同样惊人。网上房地产显示，6月份南京二手房成交8185套，为近两年来最高，比去年同期翻倍，市场热度可见一斑。

　　与新房成交量走势类似，上半年南京二手房成交自春节后也是节节攀升，从3月到6月连续4个月成交量上涨。6月的8185套，比5月上涨8.57%，同比去年更是翻倍。同时，今年6月份的二手房成交量也是近两年来成交最高的一个月。

　　江宁和鼓楼仍然是成交套数最多的地区。浦口区6月份成交1240套，比秦淮区多了300套，这两个区分列三四位。“秦淮区的二手房成交量之前都是比浦口区高的。”有业内人士介绍，一般来说南京各区成交量排行，江宁和鼓楼占据前两名，而秦淮区和浦口区是三四名。地铁3号线通车后，桥北的几个小区二手房成交量陡增，可能是这个原因带动了浦口成交量超越秦淮。

　　百城房价指数显示，6月份南京主城二手房价格环比上涨0.67%，但同比依然微跌0.16%。“二手房市场冷暖反映出的楼市状态更加真实，6月份成交大增反映出楼市政策刺激的作用。”业内人士表示，特别是营业税“5”改“2”之后，大大刺激了二手房交易的活跃度，预计后市成交依然会在高位，但市场会有较强的分化，涨价的仍然是优质二手房，缺乏特点的房子依然不会好卖。（马乐乐）

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