3楼盘收回优惠要涨价

　　 随着6月结束，上半年楼市也画下句号。金陵晚报记者观察发现，此前为了冲击半年任务而推出优惠折扣的开发商，目前已经纷纷收紧优惠，更有开发商明确表示从今日起将全面提价。专家称下半年楼市随着上市量和成交量大增，房价也将继续上涨。

　　 □金陵晚报记者 叶晶

　　 3盘今日起

　　 收回优惠涨价

　　 6月刚过，南京楼市已经出现下半年第一涨价楼盘。金陵晚报记者了解到，从今日起，正荣旗下3盘将全面涨价。正荣置业南京公司营销总监孙清松告诉记者表示，“我们涨价主要是收回折扣优惠的方式，房价肯定会出现一定比例的上涨。”

　　 记者了解到，6月江北盘正荣润江城在售均价16500元/㎡，润锦城15000元/㎡，河西盘正荣润峯26000元/㎡。为了冲刺半年任务，正荣实行6月底前3个项目买房首付10万元等优惠折扣。

　　 今年，正荣置业在南京共有30亿的销售任务，孙清松向记者表示，上年已经完成近20亿的销售任务，半年任务完成率120%，4月底正荣润江城单盘就已经销售10亿元。

　　 对于涨价，孙清松认为，今年下半年市场将会继续好转，正荣3个项目房价应该会保持稳中有升的态势。

　　 而近日，一全国性房企从今日起涨价的红头文件也在网上流传，该文件称该房企旗下全国所有楼盘将涨价5%-15%，一时间涨价成为下半年南京楼市开局第一关键词。

　　 7月还有多家楼盘

　　 开盘要涨价

　　 除了明确要涨价的正荣，记者了解到，还有更多楼盘将在7月开盘时上调价格。6月为了冲刺半年任务的保利地产，再度上演飓风行动：购买保利中央公园指定房源，可享受首付10%签约，剩余首付款9月底补齐，新盘保利西江月更是推出“一成首付”活动。

　　 而就是在今日，保利中央公园营销负责人崔娇妮表示，飓风行动首付优惠6月30日已经结束，但特定户型的优惠还在继续。同时，她透露，上半年中央公园已经超额20%-30%完成任务。

　　 记者了解到，目前保利中央公园新推房源均价为17800元/㎡，房价较前期上涨800-1000元/㎡。“7月中下旬将推出66套70㎡户型，目前这个户型已经断货半年之久了，最低总价只要114万元，届时房价可能会涨到18000元/㎡。”崔娇妮说，“我觉得下半年市场会很乐观，现在很多买房人下定周期都变短了。”

　　 而仙林湖楼盘新城香悦澜山，目前均价已经涨到16000-16500元/㎡。其项目负责人对记者表示，预计7月将推出300套左右房源，房价或将飙升至18000元/㎡。

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