上半年卖了近六万套 济南住宅销售创4年新高

　　齐鲁晚报济南7月2日讯（记者 喻雯）新房网签量超去年同期近一倍8801套！济南楼市“红五月”以创纪录的高成交落幕，刚刚过去的6月也不甘示弱，7686套的成交量紧随其后。不少买房的小伙伴有些惊呆了。

　　事实上，新房市场回暖并不是“一下子”火起来的，总体保持了一种平稳上涨的态势。

　　经过2月份的平淡，3月份的“小阳春”先进入到复苏状态。4月份成交有所增加。5月份成交量窜上了上半年的最高点。6月份在消化了部分楼市库存后，楼市又进入了新一轮的蓄客期。

　　济南市住宅与房地产信息网统计，1月至6月新建商品住宅的网签量为：7194套、3267套、6634套、6802套、8801套、7686套。总数达到40384套。而2012年、2013年和2014年同期，济南分别网签新建商品住宅26611套、28390套、20394套。可以看出，今年上半年新建住宅的网签量不仅超过去年同期近一倍，大幅刷新近4年同期的最高值。

　　成交量回暖也让价格上涨有了底气。从4月开始，济南新建商品住宅已先于全省其他城市止跌，并于5月份实现了一年以来的首次环比上涨。

　　在不少项目负责人看来，目前市场供应量还在持续增加，但没有达到可以大涨的地步。从市场来看，10家以上的在售刚需住宅楼盘减少了优惠力度，实现了变相涨价，。但由于是以取消过去的优惠为主，涨价幅度并不大，每套涨幅约在5000元—20000元之间。