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济宁城区大批售楼人员仅能领到底薪 苦熬还是转型?
东方圣城网讯 (见习记者 满广宇)随着高考成绩的下发,挑选学校成了学生最主要的任务,但在家长眼中,看重的却是大学毕业就业问题。五年前各行各业都纷纷奔向楼市这个可以“挖金”的行业,曾经月入过万的房屋销售人员现在只能拿底薪,最风光、最赚钱的销售人员现在却成了迷茫一族,未来的路该怎么走?是苦熬还是转型?这些都成了当前最为困扰他们的问题。
现状
“王牌销售员”收入减多半
“虽然今年三月底国家出台了一系列的楼市新政,但对于我们三线城市而言只能算是‘换汤不换药’,房价依然不会大幅度下跌,购房者依然只是刚需人群。”从事5年楼盘销售的蔡经理说道,由于市民对购房这件事大多处于观望状态,这也让一线销售人员的工作难以展开。据几家房企财务部门的相关数据显示,目前房产销售人员的薪酬普遍的降幅达30%至40%,原先收入过万的“王牌销售员”,现在也只能拿到几千元,而更有一些小的楼盘,房产代理和中介人员仅靠一千多元的底薪维持生计。
小王在城区某家中型房产公司做了近3年的置业顾问,他告诉记者:“行情最好的时候一个月万把块是很轻松的。”而目前商品房销售的大环境却让他苦不堪言。“有时一个月只能做成一两笔单子,除去日常的房租水电开支,每月到手仅余1000多元。”小王透露,现在公司里还有不少销售员连单都签不了,市场环境不好,公司也计划着裁员节流,而六七成的员工也有另谋出路的打算。
迷茫
多数人面临“想走,没处去”的尴尬
尽管房产销售越来越难做,但是不少员工在跳槽这一问题上也有着许多困惑与不确定。
“现在房地产大环境低迷,这家公司效益不好,不代表别家业绩就出众,跳来跳去自己的薪水一直也不见涨”、“我大专毕业刚工作就遇上房产调控,业务虽然比以前好做一些,但是观望楼市的人还是比较多,可我既没有高学历,又没有丰富的工作经验,哪有什么多余的选择呢?”去年毕业的小戴说道,他因为面试成绩突出,被济宁迪尔置业录取,成为一名销售顾问,但随着一年的工作经历发现,楼房销售人员不仅压力大,而且还需要一定的人际关系、社会关系等,尤其是售卖一些商铺、写字楼,仅凭自己的能力完全不够,在某些时候还得需要一些“技巧”。
记者了解到,在目前有跳槽或转型打算的员工中,不少人都面临着“想走,没处去”的尴尬,面对行业不景气、收入缩水等一系列不利因素,一线房产销售员的转型迫在眉睫。
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