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国土助力“幸福临沭”
临沭县国土局紧扣“保资源、保发展、保权益”的职责定位,全力为幸福临沭建设提供资源支撑。
多元拓展提高用地保障水平。积极破解规划规模不足、新增指标和占补平衡指标紧张难题,结合永久基本农田划定,搞好土地利用总体规划调整完善,留足城市发展用地、调好产业项目用地、保住生态环境用地。科学实施组合政策,控增量、挖存量、抢流量、提质量,切实保障战略性新兴产业、高端装备制造业和民生项目用地,力争全年提供各类用地超3000亩,同比增长30%以上。
深度调整提高资产经营水平。针对住宅用成交量下降、工业用地成交价不高、商业用地需求不足的市场现状,深度调整土地出让节奏、时序和结构,实施积极稳妥的土地供应政策,适度有效刺激用地需求,确保亩均成交单价增长12%,流挂率降低15%。2015年全县住宅、商业、工业用地分别控制在540亩、260亩、1800亩,县城驻地商品住宅用地控制在350亩,预计全年实现土地经营总收入9亿元,政府纯收益4亿元。
盘存增效提高节约集约水平。坚持把节约集约作为保障科学发展的主要方向,8月底前完成全县生产性用地现状大调查,摸清占地、投入、产出及税收贡献情况,以查促建、腾笼换鸟,对城镇低效用地再开发,实现循环利用。今年已发放闲置土地调查通知书14份,清理低效闲置土地5宗158亩,盘活存量建设用地120余亩。探索制定优惠政策,鼓励和引导社会投资主体参与多层标准厂房建设经营,对单宗用地面积不足15亩的,一律入驻标准厂房。目前,全县在建、已建标准厂房30万平方米,可解决上百家小微企业用地。
标本兼治提高两违整治水平。强力推进土地卫片执法检查专项整治,健全完善联合约谈问责机制、“裁执分离”非诉执行机制,进一步提高违法用地现场一次性制止消除成功率,确保土地卫片执法检查违法占用耕地比例不超过5%、不高于全市违法比例平均值。强力推进矿产资源开发利用秩序专项整治,实施“科技管矿”,强化土地复垦责任和地质环境恢复治理义务,对开采不守界、隐患不整改、环保不达标、环境不治理的一律停产整顿。今年底,矿山数量压减到17家,压减率为19%,全县露天矿山环境平均治理率达到65%、土地复垦率达到70%。
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