常州楼市开启暑假模式 开盘量减少仅12盘入市

连日阴雨让风调雨顺的常州城被各大媒体冠以新一代“淹城”之称，市民纷纷在有关部门的带领下展开自救，大雨无情却也处处显露出人性的伟大与团结。不过，相较于糟糕的天气，央行的又一次发文或多或少给这个梅雨季节带来了一丝暖意。

近日，距上次降息仅一个半月，央行再放“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策。业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。

政策利好不断涌现，常州楼市又是一番何种情景呢？送走了买房红五月，告别令人伤感的毕业季，常州楼市仿佛也在逐步褪去热销季的热潮，开启了暑假模式。重新调整后的常州主城四区开盘量均有下降，据不完全统计显示，截止6月30日，2015年7月常州预计有12个项目入市推新。相较于五六月开盘量的蒸蒸日上，7月新盘入市呈明显下滑趋势。

从区域上看，虽四区均有推新，但钟楼区以6盘加推抢占首位，新北区3盘，武进区2盘，天宁区仅有朗诗兢园一盘推新。从均价上看，五六千每平方米的报价占多数，比较符合常州购房者预期的心理价位。从户型功能上看，公寓、刚需、改善型房源均有涉及，选择度较广。从居住环境来看，开发商也是使出浑身解数力求定位贴合市场的同时兼具特色：小户型精致公寓、开阔性景观楼王、功能性分区毛坯......无论购房者需求如何，虽推量较少，但有利好楼市政策背景的助推加力，7月的常州楼市都值得期待。