燕子矶新城大展宏图海赋尚城抢占城北价值高地

　　近日，燕子矶板块动作不断，区域地块高价出让，燕子矶高峰论坛引发多方专家共同讨论区域发展，而刚刚过去的端午小长假，燕子矶两家代表楼盘——招商1872与电建海赋一前一后开盘，红红火火的成绩，再一次令燕子矶板块成为楼市关注焦点。

　　业内专家：

　　主城新区受热捧

　　燕子矶新城成“精刚”购房抢驻板块

　　6月22日，燕子矶代表楼盘——电建·海赋尚城项目二期新品加推，该项目作为燕子矶板块第一个住宅项目，3月底首次开盘就曾引发城北千人抢房，而此次二期产品加推热销，不少购房客户表示：“就是冲着燕子矶新城来的！过去觉得城北不能住，没发展前景、没居住环境，但现在看着工厂都在搬迁，燕子矶本身环境也不错，二期很多的规划也都落地在建了，再不趁这个价格买，买房子又没我的事儿了。”

　　有业内人士认为：“海赋尚城二轮开盘均价约16000元/㎡，作为主城新区，这样的价格要比很多江宁的项目还便宜，未来又有规划升值前景，因此我们会看到很多刚需客群回头，选择在主城买房。2015年南京楼市的最大变化或许就是‘刚需及首改客群自两江板块回归主城’，而在利好新政频出的当下市场，占尽交通利好的主城新兴区域，比如燕子矶新城，越来越成为楼市置业的首选，海赋尚城就是一个例子。”

　　购房者：

　　“距离不远，价格不贵”

　　买房子最重要的还是性价比

　　“我在新街口上班，之前一直纠结要不要在江宁买房，主要是太远了，哪怕坐地铁也要40多分钟，开车又堵，而且现在江宁的价格也不便宜，理想的情况还是能在主城买房，以前不敢想，现在城北这块燕子矶新区建起来，总算能果断下定了。”购买海赋尚城87㎡做婚房的小姚这样回答笔者。

　　其实“距离不远，价格不贵”主城新区成为置业热点板块趋势已经非常明显。燕子矶新城直线距离新街口不到10公里，未来3条地铁轨道将共同组成新城便捷的交通网，现在的价格也多在16000元/㎡——17000元/㎡，几乎完美契合刚需及首改客群需求。

　　加上过去为人诟病的老城北环境问题，现在的燕子矶新城也基本改造完成，据了解新城最迟将在后年彻底告别化工企业，此外，配套设施也得到进一步完善，除了本身燕子矶公园、幕燕风光带等自然资源，燕子矶新城将计划引进1所名牌中小学、1家高品质的医疗服务中心，建设17所学校等，未来计划打造成集休闲、健身、亲子等、容纳26万人口宜居新城。

　　置业顾问：

　　海赋尚城占据城北性价比高地

　　买房一看综合品质，二看升值潜力

　　此次开盘的海赋尚城，是燕子矶新城的第一盘，由世界500强企业，64载长江战略的践行者，电建集团在南京打造的第一个作品，品质标杆型产品是其对外宣传的口号，而其新区谷底价的亲民策略，也赢得了城北刚需和首改客户的青睐。

　　据悉，项目二期加推87㎡-141㎡产品，户型为稀缺N+1房，超值附赠空间可百变功能，卧室﹑书房﹑储藏室﹑活动室，丰富随心而动，完全能满足二﹑三代居生活需求，对于刚需和改善客户，其价格和居住舒适度都是可遇不可求的实用之选。该项目置业顾问表示：“海赋尚城之所以卖这么好，很大原因是综合性价比最优，客户自己会比较，项目现在的销售价格几乎是主城范围内的谷底价，而产品品质、居住环境及配套则是最有保障的，燕子矶新城又处于主城热门板块上升期，客户怎么比还是回来选我们项目的。”

据该项目营销负责人表示：“燕子矶新城，而随着燕子矶新城人文和宜居新格局的形成，将吸引越来越多的实力房企入驻，据悉后期将拟建设超300米的高端写字楼及商业综合体，而一旦更多品牌房企入驻，燕子矶新城的建设无疑将会提速，升值潜力及速度都无可限量。”