楼市半年成交量创近六年新高

在经过6月底的最后冲刺，2015年杭州楼市半年成绩单火热出炉。受到各项政策利好的驱动，上半年杭州楼市全线飘红，销售量创下2010年以来新高。

而在开发商方面，往年绿城“一枝独秀”的局面被打破，今年成为绿城、滨江两家本土大鳄的“两虎相争”，直到最后一刻分出胜负，最终绿城以微弱优势蝉联半年度销冠。

成交量创下近六年最高

数据显示，截至6月29日，2015年上半年杭州市区（包含余杭、萧山、富阳）共成交商品房54930套，成交面积586.11万平方米，成交总金额938.35亿元。进入2015年的杭州楼市，一扫楼市严控期的低迷态势，开盘和成交持续给力，最终收获让人欣喜的半年成绩，54930套的量不仅比2014年同期的28607套上涨超过九成，而且创造了自2010年以来的最高值。（虽然今年新加入了富阳区的成交数据，但是影响有限。）

上半年能够取得如此火爆的销售成绩，离不开政府救市政策的刺激和央行半年间多达三次的降准降息。3月30日，楼市新政出台，之后杭州楼市明显回暖反弹，成交开始放量。4月、5月和6月连续三个月成交量突破1万套大关，楼市持续处于“牛市”行情之中。

绿城蝉联销售冠军

乘着楼市强势回暖的东风，各大开发商加紧出货，你追我赶，尤其是领跑企业之间竞争异常激烈，本土两大巨头绿城和滨江的竞争持续到了最后一刻，最终绿城笑到最后，如愿蝉联半年度销冠。截至昨晚10:30，据透明售房网数据显示，2015年上半年绿城集团总成交金额909090万元，排名杭城第一；滨江集团以904857万元紧随其后，万科以605677万元排在第三。

在上半年成交金额前十楼盘中，滨江和绿城分别有3个和2个项目入围，并且强势包揽前三名。根据杭州透明售房网的数据显示，滨江旗下武林壹号和钱塘印象在上半年的成交金额分别达到了33.16亿元和18.64亿元，成为豪宅市场的最大赢家。绿城旗下的明星楼盘，运河宸园和西溪诚园，也分别收获了15.12亿元和12.50亿元的成交，名列成交金额榜的第三、第五位。

而从成交套数来看，刚需型项目依旧是目前市场的主角。根据杭州透明售房网的数据显示，在成交前十的楼盘中，仅有绿城·运河宸园和万科·金辰之光、龙湖·春江郦城三个项目的成交均价高于15000元/平方米，三者分别成交了546套、496套和430套。上半年成交前三的项目全部位于余杭区，分别是万宝城、华元欢乐城和滨江·万家名城，分别成交1131套、984套和712套。

2015年上半年房企成交总金额排行榜

排名房企名称销售总金额（万元）

1绿城房地产集团有限公司909090

2杭州滨江房产集团股份有限公司904857

3万科企业股份有限公司605677

4龙湖地产有限公司261173

5杭州市城建开发集团有限公司239139

6融创中国控股有限公司205917

7中国铁建股份有限公司157835

8顺发恒业有限公司154682

9杭州宋都房地产集团有限公司150870

10金地集团股份有限公司149660

（数据来源：透明售房网）

2015年上半年杭州楼盘成交金额排行榜

排名楼盘名称签约金额（万元）

1武林壹号331622.7

2滨江·钱塘印象186382.2

3绿城·运河宸园151200.1

4龙湖·春江郦城128385.8

5绿城·西溪诚园124960.6

6万科大家·钱塘府116747.7

7西湖国贸大厦97903.9

8黄龙金茂悦97418.0

9武林外滩92910.9

10滨江·万家名城89764.1

（数据来源：透明售房网）

2015年上半年杭州楼盘成交套数排行榜

排名楼盘名称 签约套数

1万宝城1131

2华元·欢乐城 984

3滨江·万家名城 712

4欧美金融城（EFC）702

5绿都·御景蓝湾 639

6新世界琅琴湾565

7绿城·运河宸园 546

8万科·金辰之光 496

9万科良渚文化村·未来城439

10龙湖·春江郦城430

（数据来源：透明售房网）