通州二手房价涨2% 6月北京二手房成交创新高

股市震荡，楼市却迎来成交量的爆发。6月，北京二手房成交继续明显上涨，月成交量达到2013年3月以来的最高值。全国100个城市新建住宅成交均价也出现环比上涨，且涨幅进一步扩大。

北京二手房成交量同比上升170.6%

根据链家地产市场研究部数据统计，截至6月28日，北京二手住宅共成交16086套，环比上月同期上升5.8%，同比上升170.6%。成交均价为34606元/平方米，环比下降3.7%，同比上涨3.9%。6月1日，北京市公积金新政开始执行，使用公积金贷款进行购房的客户量骤增，链家成交案例中有33.4%的客户选择使用公积金贷款，较5月份增加12.3%。使用公积金贷款的客户中有43%的人的置业地点在五环至六环区域，这一数据较上月上升了7.3个百分点。

值得一提的是，本月通州二手住宅成交量迅速上升，成交量占比为12.6%，较5月份上升5个百分点；成交均价环比上涨了2%。通州区库存房源中下调报价的房源占比由上月的75.6%骤降至48.3%，业主心理价位的变化可见一斑。

全国100个城市新建住宅回暖

6月北京楼市成交量出现明显增长，全国100个城市的新建住宅也呈现回暖趋势。中国指数研究院昨日的数据显示，6月全国100个城市新建住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。其中，北京、上海等十大城市新建住宅均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。