快人一步 南京楼市刮起一股“抢开风”

快人一步 南京楼市刮起一股“抢开风” 来源: 新浪房产　发布于：2015-06-27 09:19:55

　　 新浪乐居讯（记者 冯兴专）楼盘集中在周六、周日“扎堆”推新，已经成为惯例。然而近期的南京楼市却刮起了一股工作日“抢开”热潮。

　　 本周四上午，南站纯新盘万科尚都荟首开，推出了180套房源，折后均价为24000元/平米，最终去化9成。当天晚上7点，同处于南站板块的保利堂悦，也在紫峰大厦迎来了首次开盘，推出房源共计208套，产品面积段为90—160平米，折后均价为23000元/平米，最终也卖了9成左右。

　　 无独有偶，南站另一纯新盘也在端午小长假的前一天完成了“抢跑”，6月19日，与保利堂悦仅一街之隔的复地宴南都迎来了第一次开盘，推出了60套房源，折后均价21000元/平米左右，最终所推房源全部售完。

　　 其实，楼盘“抢开”不仅发生在南站板块，此前城北纯新盘招商1872,老盘世茂外滩新城和城东的世茂君望墅等楼盘均有在节假日前抢开先例，且都取得了不错的去化成绩。对此，南京工业大学天诚不动产研究院副所长吴翔华指出，“楼盘热销与抢开没有太大联系。”他表示：“楼盘抢开与市场回暖和时下处于政策窗口期有一定关系，另外，同板块的一些竞争性的项目，想占得先机，也有必要调整自己的开盘节奏。”

　　 克而瑞房价点评网南京站高级分析师周颖分析认为：“楼盘抢开主要有两点原因，一个是市场回暖的影响，另一个是房企迫于半年报的压力，急于回笼资金。”

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