天津本周新房成交均价上涨4.7%

　　天津网讯城市快报记者姚华即时播报根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2015.6.20-6.26)天津市新建商品住宅共成交2814套，与上周(2015.6.13-6.19)相比(以下简称“环比”)下滑0.7%；成交面积31.4万平米，环比上涨1.5%；套均面积112平米；成交均价11963元/平米，环比上涨4.7%。

　　从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交532套，环比上涨15.7%，成交面积6.4万平米，环比上涨18.1%，成交均价21482元/平米，环比下滑3.3%；本周环城四区共成交837套，环比下滑12.4%；成交面积8.9万平米，环比下滑12.4%；成交均价11108元/米，环比上涨7.5%；滨海新区共成交664套，环比上涨2.9%；成交面积7.3万平米，环比上涨4.9%；成交均价9884元/平米，环比上涨6.1%；郊县五区共成交781套，环比上涨0.8%；成交面积8.9万平米，环比上涨4.8%；成交均价7680元/平米，环比上涨1.2%。

　　本周全市新建商品住宅成交量方面，涨少跌多，其中红桥区涨幅最大，达126.5%，静海县次之，达57.0%；和平区跌幅最大，达45.0%，其次是津南区，达36.5%。成交价格方面，其中北辰区跌幅最大，为7.4%，其次为和平区，达4.6%。在上升区域中，东丽区涨幅最大，为17.5%；其次为开发区，达9.1%。

　　市场评述

　　2015年第26周(6.20 -6.26)本周新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比基本持平。我爱我家市场研究中心认为，随着端午假期的结束，为新房市场起到一定推动作用，使得新房市场交易量始终保持高位稳定运行的趋势，加之上半年楼市新政的刺激下，津城楼市整体要优于去年同期水平。

　　本周津城二手楼市成交量跌价涨

　　天津网讯城市快报记者姚华即时播报根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2015.6.22-6.28)天津市二手私产住宅共成交2146套，与上周(2015.6.15-6.21)相比(以下简称环比)下滑18.0%;成交面积18.8万平米，环比下滑17.0%；套均面积88平米；成交均价10608元/平米，环比上涨4.6%。

　　各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交935套，与上周相比下滑18.8%，占全市成交总量43.6%；成交面积7.5万平米，环比下滑17.2%，套均面积80平米；成交均价14740元/平米，环比上涨5.2%；其他区县方面，本周环城四区共成交427套，环比下滑13.9%，成交面积4.0万平米，环比下滑9.2%，成交均价9572元/平米，环比上涨8.0%。滨海新区共成交457套，环比下滑23.6%，成交面积3.9万平米，环比下滑26.4%，成交均价7975元/平米，环比上涨1.7%；郊县五区共成交327套，环比下滑12.1%，成交面积3.4万平米，环比下滑12.5%，成交均价5800元/平米，环比上涨0.9%。

　　在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有跌无涨”的状态，其中跌幅最大的是河北区，成交129套，环比下滑35.8%。均价方面，有涨无跌，涨幅最大的是河北区，环比上涨6.4%。截止本周，2015年6月天津市二手私产住宅共成交10243套，与上月同期相比下滑2.99%；成交面积89.0㎡，同比下滑1.74%；成交均价10323元/㎡，同比上涨1.60%。

　　市场评述

　　2015年26周(6.22-6.28)全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比有所下滑，我爱我家市场研究中心认为，本周受端午节假期的影响，二手房交易周期与上周相比减少一天，交易量出现自然回落，但从日均交易量来看，本周二手私产住宅日均成交520余套，与上周相比基本稳定，在楼市新政的推动下，截止本月，已连续三月二手房交易量突破万套，为上半年津城二手楼市完美收官。